您好,歡迎訪問內蒙古玉虎裝飾裝潢有限公司官方網站!
多年專注住宅及大型公用建筑的設計、裝修和施工 致力于提供總成本可控的高品質家裝家居服務
0471-2524668
156-6122-7728
玉虎裝飾期待您的致電!

呼市裝修公司對精裝房典型案例點評

作者:admin 發布日期:2017/7/17 關注次數: 二維碼分享

萬科公園大道為上海外環外復合型大盤,約占地8.1萬方,建筑面積在23萬方,容積率2.4,總戶數為1976戶,由高層和疊加別墅所組成。項目以內外部公園環境、教育配套和戶型設計為主要賣點,建筑風格以北美風情為主,整體項目為精裝修分批交付,目前在售為98㎡-126㎡的3000標精裝修高層,均價51000元/㎡。


萬科公園大道項目概況

隨著上海房價的整體攀升,萬科公園大道在短短一年半時間內實現了售價翻倍,前期銷售火爆,目前由于價格與區域平均水平比較相對偏高,銷售熱度有所緩和。

隨著房價的走高,萬科公園大道精裝修標準經歷了從2000元/㎡到3000元/㎡的升級,目前樣板房裝修品質較高。
但從風格來看,三套樣板房分別為迷·情BOSTON、遇·尚巴黎、魅·藝東方三種風格,但樣板間硬裝與軟裝搭配比較混亂,主題不夠突出。

配置清單
從配置來看,萬科公園大道精裝修是典型的萬科精工3.0產品,其配置的側重點在于客戶比較關注的廚衛配置,比如廚房間的西門子三件套、摩恩水槽龍頭和衛生間的TOTO坐便器、科勒臺盆等等。其次,健康舒適系統也是其核心賣點之一,中央空調、新風系統、地暖系統配置齊全。
萬科公園大道精裝修交付標準

精裝修亮點
>>玄關:具有儀式感的玄關系統。
玄關系統是萬科精裝的標桿產品之一,其功能完善,充分考慮家人出入戶的需求設計人性化結構和細節。

玄關柜結構
>>廳房空間:木飾面硬包過道有質感。
廳房空間所有走道都采用木飾面硬包交付,提升了整個空間的質感。
廳房空間人性化小細節設計的比較貼心,中央空調、地暖、新風系統等健康舒適設備完善,居住體驗應該不錯。

>>廚房:硬件配置很亮眼。
廚房三件套:西門子抽油煙機、燃氣灶、烤箱
水槽:摩恩功能水槽帶龍頭、配3M直飲水機

>>衛生間:仍然以配置吸睛。

>>收納系統:能夠滿足生活需求的收納系統。

>>安防設備:安防設備配置齊全。

觀點1:功能完備,品質中上,細節貼心。
從功能來講,萬科公園大道精裝修配置比較齊全,收納系統能夠滿足基本生活需求,交付標準中含中央空調、地暖、新風系統等健康設備,廚房、衛生間配置完善。
從品質來說,項目電器、設備、五金都采用了西門子、TOTO、摩恩等中上檔次品牌,過道木飾面硬包更提升了空間質感。

從細節開看,廳房空間USB插座、人性的小夜燈、衛生間電熱毛巾架等幾十項人性關懷細節設計,給客戶家的感覺。


觀點2:只顧表象就深耕不了本質,基礎硬裝品質存疑。
萬科公園大道的交付標準明確標注了廚房三件套、衛浴等部品的品牌,但基礎硬裝方面卻模糊不清,向銷售員問及地板、墻面漆等基礎硬裝的品牌型號,給的答復是萬科定制款。實際體驗中雖看不出墻面、頂面的品質及環保達標情況,但是地板質量明顯不佳。

觀點3:刻意掩飾戶型缺陷,但給不出彌補戶型不足的設計方案。

萬科公園大道的主力客群是周邊航天城等國企員工和市區房價擠壓外溢客戶,以剛需客群為主,其98㎡的三房和126㎡的四房看似經濟實惠,但實際居住感并不很好。為掩飾主臥、次臥空間的局促,萬科在衣柜上配了玻璃門,但玻璃門板看上去華麗,實際生活中卻對收納整理的要求非常高,否則會使整個空間都顯得凌亂。


此外,公園大道每個戶型的次臥面寬都不足,為掩飾這一致命缺陷,萬科在裝修中特意為次臥定制了大約1.8米長的床以起到空間放大效應。雖然看上去大了,但業主入住之后是不可能這么配軟裝的,如何通過裝修彌補戶型上的不足,萬科看上去并不打算給出方案。


包頭家裝維護




內蒙古玉虎裝飾裝潢有限公司通過工藝創新來提高施工質量,從而避免了業主使用中容易出現的售后問題,通過材料統一配送,減少中間環節杜絕假貨進入施工現場。專業經營包頭家裝維護,具有優質的工程質量、完善的服務體系,以市場化、多元化的經營理念為您創造更好的服務,歡迎您的致電:0471-6518153



案例展示

CASE SHOW

快速通道 Express Lane

咨詢熱線

0471-25246680471-2524668

郵箱:497913547@qq.com

QQ:497913547

版權所有:內蒙古玉虎裝飾裝潢有限公司

  備案號: 蒙ICP備2021001194號-1 網站地圖RSSXML呼和浩特|內蒙古|包頭|呼市|
聯系人:陳經理  手機:156-6122-7728  服務熱線:156-6122-7728  郵箱:497913547@qq.com  地址:內蒙古呼和浩特市新城區東庫街金牛陶瓷城5158號玉虎裝飾
內蒙古玉虎裝飾裝潢有限公司主要從事呼市家裝 內蒙古裝飾裝潢 呼市裝修公司 等服務,歡迎前來咨詢!
技術支持:遠景電商  萬家燈火  
久久久国产乱子伦精品